浜松市中央区三方原町 中古一戸建「浜松市中央区三方原町築浅住宅4873万」の物件情報
静岡県の不動産情報
053-482-7444
- 【営業時間】
- 10:00～19:00
- 【定休日】
- 日曜日、土曜日
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静岡県浜松市中央区三方原町
遠州鉄道「積志」駅 徒歩72分
遠州鉄道「積志」駅 車14分（5.5km）
東海道本線「浜松」駅 バス37分「三方原南（バス）」バス停 徒歩2分
東海道本線「浜松」駅 車27分（9.1km）
高級感あるカーポート付き、L字型物件です♪
高級感あるカーポート付き、L字型物件です♪
間取り図3LDK
便利な玄関ベンチ付き、玄関にはシューズクローゼット等の収納が合計3ヵ所ございます♪
ホールには大容量の収納スペース付きです。趣味で使用する道具なども置けて便利です♪
ホールを通り、リビングに入ると前面に桧を使用した畳コーナーがございます。また無垢材を使用したフローリングで床がベタつかないという効果で快適かつ、暖かみあるリビングです。
キッチンはII型キッチンを採用しております。食器乾燥機付きで統一感ある白を基調とした色味のキッチンです。背面には開き戸の収納もございます。
3口横並びで使えるIHが便利でお掃除も楽です♪サイドには作業台が設置されているので、作業スペースを確保しやすいです。
洗面台にはタッチレス照明やスウィング三面鏡があり便利です。
トイレには窓がついているため、明るく照らしてくれます。
収納スペース付きでフローリングは無垢材を使用しております。窓はペアガラスを採用しているため断熱や防音、防犯にも優れています。各居室3ヵ所以上のコンセントが配置されているためとても便利です。
寝室もペアガラス、無垢材フローリングを採用しております。コンセントも3ヵ所以上ございます。寝室からもウッドデッキに行けるため寝具が干しやすい動線となっております。
床の間つき、クローゼット付きの桧を使用した和室コーナーです。桧の木材から暖かみある空間が感じられます♪
壁にマグネットがつくためお子様の勉強や在宅ワークなどに便利です♪
大型カーポート
道路から見えにくいため寝具なども気兼ねなく干せます。小さなお子様が遊ぶスペースとしても奥まっている場所なので、安心して遊べるスペースです。
ＴＶインターホン、太陽光発電システム、オール電化、EV・PHEV充電用コンセントなども充実しております♪
ランドリースペースからウッドデッキへ洗たく物の出し入れが楽です。ランドリースペースと主寝室の境の壁は断熱材吹付(防音用)を使用しているため防音効果があります。
北側子ども部屋とトイレの間にあるウォークインクローゼットです。大容量の収納スペースでランドリールームからの動線が良く収納が便利です。
接道約6.26ｍ、幅員4.85ｍ(側溝含む)
脱衣所
玄関収納
玄関ポスト
洗い場
和室
和室収納
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※現況と相違ある場合、現況を優先します。
高級感あるカーポート付き、L字型物件です♪
間取り図3LDK
便利な玄関ベンチ付き、玄関にはシューズクローゼット等の収納が合計3ヵ所ございます♪
ホールには大容量の収納スペース付きです。趣味で使用する道具なども置けて便利です♪
ホールを通り、リビングに入ると前面に桧を使用した畳コーナーがございます。また無垢材を使用したフローリングで床がベタつかないという効果で快適かつ、暖かみあるリビングです。
キッチンはII型キッチンを採用しております。食器乾燥機付きで統一感ある白を基調とした色味のキッチンです。背面には開き戸の収納もございます。
3口横並びで使えるIHが便利でお掃除も楽です♪サイドには作業台が設置されているので、作業スペースを確保しやすいです。
洗面台にはタッチレス照明やスウィング三面鏡があり便利です。
トイレには窓がついているため、明るく照らしてくれます。
収納スペース付きでフローリングは無垢材を使用しております。窓はペアガラスを採用しているため断熱や防音、防犯にも優れています。各居室3ヵ所以上のコンセントが配置されているためとても便利です。
寝室もペアガラス、無垢材フローリングを採用しております。コンセントも3ヵ所以上ございます。寝室からもウッドデッキに行けるため寝具が干しやすい動線となっております。
床の間つき、クローゼット付きの桧を使用した和室コーナーです。桧の木材から暖かみある空間が感じられます♪
壁にマグネットがつくためお子様の勉強や在宅ワークなどに便利です♪
大型カーポート
道路から見えにくいため寝具なども気兼ねなく干せます。小さなお子様が遊ぶスペースとしても奥まっている場所なので、安心して遊べるスペースです。
ＴＶインターホン、太陽光発電システム、オール電化、EV・PHEV充電用コンセントなども充実しております♪
ランドリースペースからウッドデッキへ洗たく物の出し入れが楽です。ランドリースペースと主寝室の境の壁は断熱材吹付(防音用)を使用しているため防音効果があります。
北側子ども部屋とトイレの間にあるウォークインクローゼットです。大容量の収納スペースでランドリールームからの動線が良く収納が便利です。
接道約6.26ｍ、幅員4.85ｍ(側溝含む)
脱衣所
玄関収納
玄関ポスト
洗い場
和室
和室収納
静岡県浜松市中央区三方原町
遠州鉄道「積志」駅 徒歩72分
遠州鉄道「積志」駅 車14分（5.5km）
東海道本線「浜松」駅 バス37分「三方原南（バス）」バス停 徒歩2分
東海道本線「浜松」駅 車27分（9.1km）
| 建物現況 | 空家 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 1階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年2月中旬 |
| 建物面積 | 登記：102.27ｍ2（30.93坪） |
| 土地面積 | 公簿：265.65ｍ2（80.35坪） |
| 地目／地勢 | 宅地／－ |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | － |
| 権利金／保証金 | －／－ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 （調整区域につき建築許可要） |
| 用途地域 | 指定なし |
| 駐車場 | 有（3台可） |
|---|---|
| 接道状況 | 一方（東南幅員4.8ｍ） |
| セットバック | 無 |
| 私道有無 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 手付金保証 | － |
| フラット利用 | － |
| 学校区 |
三方原小学校（588ｍ） 三方原中学校（2183ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
景観法、宅地造成工事規制区域 市街化調整区域における集落市街地縁辺集落A三方原 |
| 備考 | カーポート付きでカースペースと合わせて3台以上駐車可能です。ランドリースペースが、室内にございますので生活に便利です♪ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 問い合せ番号 | 164701-1330 |
| 物件更新日 | 2026年9月10日 |
2026年9月24日
スーパー 遠鉄ストア初生店（953m）
スーパー フィール初生店（1017m）
ショッピング施設 イオンタウン浜松葵（1248m）
ドラッグストア 杏林堂薬局 姫街道店（1065m）
コンビニ セブンイレブン浜松初生西店（1029m）
小学校 浜松市立三方原小学校（590m）
中学校 浜松市立三方原中学校（2201m）
総合病院 聖隷三方原病院（3555m）
病院 浜松とよおか病院（3409m）
【スーパー】
遠鉄ストア初生店（953m）
【スーパー】
フィール初生店（1017m）
【ショッピング施設】
イオンタウン浜松葵（1248m）
【ドラッグストア】
杏林堂薬局 姫街道店（1065m）
【コンビニ】
セブンイレブン浜松初生西店（1029m）
【小学校】
浜松市立三方原小学校（590m）
【中学校】
浜松市立三方原中学校（2201m）
【総合病院】
聖隷三方原病院（3555m）
影山 崇寛
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053-482-7444
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